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怎么样评估卡旺卡奶茶店面奶茶

2017-07-13 11:05:27

开卡旺卡奶茶加盟店,选对店铺地址是重点。进行奶茶店面评价应当详细,首先是要断定评价项目,其次是进行定量化评价,最终做出相关剖析并选定店址,这是一系列的标准化流程。评价项目应视特许发展战略而不定期,首要包含:店面构造、竞争环境、店面本钱、交通状况、发展趋势五个方面。

一、店面构造   卡旺卡奶茶店面构造需求从两方面评价:地理方位和竞争视点。从地理方位评价一个店址,应当看它从地理方位动身,属于商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类中的哪一类。再依据连锁店自身的性质来评价店址的好坏。大学城,商业街、大型商场,小吃街,商场是比较好,开在居民区商场会比较起来差点,挑选客流量大的地区,从长远的发展来说,是比较好的。小投资的话,店面就不需求多大,有10平米以上就可以,防止高额的房租房钱。这个费用也是不少的。另一方面,需求从竞争的视点动身,看店址属于竞争型店址和孤立型店址两类中的哪一类。

二、竞争环境   商铺周围的竞争状况对零售运营产生巨大影响,因此对商铺开设地址的挑选时必需求剖析竞争对手。一般来说,在开设地址邻近假如竞争对手许多,商铺运营独具特色,将会吸引大量的客流,推进销售增加,增强店誉,不然与竞争对手相邻而设,将难似取得发展。

三、店面本钱   店面本钱包含许多方面,详细来讲,首要需求思考以下几个方面:建筑物的新旧程序与装饰本钱,房地产报价与使用方法、使用期限,搬家补偿费,水电增容费,有无城建计划约束等。

四、交通状况   仅作出了店址的区域方位等店面构造挑选还不行,由于在同一个区域内,奶茶店可能会有好几个开设地址可供挑选。一家新开的奶茶店在做好区域方位挑选之后,还要实在思考多种影响和制约要素,作出详细计划地址的挑选。

交通条件是影响连锁店铺挑选开设地址的一个重要要素,它决定了企业运营的顺利发展和顾客采购做法的顺利实现。剖析商场交通管理状况所导致的有利与不利条件。如单行线大街,制止车辆通行大街,与人行横道间隔较远,都会形成客流量在一定程度上的减少。

五、发展趋势   对店址发展趋势的评价本来即是要剖析城市计划。卡旺卡奶茶加盟店运营者有必要从长思考,在了解地区内的交通、大街、市政、美化、公共设施、住宅及其它建设或改造项目的计划的前提下,作出最好地址的挑选。

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